Venda Moradia Isolada Vila Nova de Gaia

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Moradia T3, Térrea,  c/ 4 frentes, Anexos, Jardim e Logradouro - Vila Nova de Gaia

Refª.: 3252

Moradia Térrea, com 3 quartos, composta pela área da habitação com 180m² e ainda anexos, jardim, arrumos e logradouro, situada numa zona recatada, de moradias, na freguesia de Perosinho em Vila Nova de Gaia.

A Moradia encontra-se em fase final de remodelação, com previsão de conclusão em janeiro de 2024!

Área de implantação do edifício: 238m²
Área bruta de construção: 238m²
Área bruta dependente: 58m²
Área bruta privativa: 180m²

Composição da Moradia:
Sala ampla, com 41,28m²;
Cozinha com 38,40m² equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e microondas;
Corredor com 9,61m²;
Wc social com 2,70m²;
Quarto casal (suite) c/ closet com16,49m² + wc com banheira c/ 4,74m² ;
Quarto com 13,82m² c/ roupeiro;
Quarto com 12,69m²;
Casa de Banho completa com 7,53m² ;

Garagem com 29,51m² para 1 carro;
Espaço para 2 carros dentro da propriedade;

Cozinha de apoio à churrasqueira com 12,40m², equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e microondas;
Lavandaria com 6,53m²

Área coberta: 238m²
Área descoberta: 550m²

Já é possível efetuar visitas antes da conclusão das obras.
Não hesite, e marque já a sua visita para conhecer!

Área: 490 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Vila Nova de Gaia.

Gulpilhares- Francelos.

Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização.



Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!



Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m².



No piso zero:

Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio.



No piso um:

Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem.



No piso dois:

Dois amplos salões.



Na área exterior:

Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos. 

Garagem para sete carros.

Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível.

Poço com água para uso exterior (pátios e jardim).



Características:

Madeira maciça nos roupeiros e nas portas.

Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos.

Dois painéis solares.



Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta.



Proximidades:

-  A 1 km da praia de Francelos.

- A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia.

- A 10 kms do centro do Porto.



Mais informações? Ligue já e marque uma visita.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 792 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 8    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia térrea com vistas magníficas para o Rio Douro e cidade do Porto.

Cinco suites, um quarto e um escritório.
Piscina exterior.
Jardins extensos e pavimento em granito.
Salão de Festas com 180 m2 com saída para o jardim.
Garagem de 120 m2.
Garrafeira, cozinha regional com equipamento industrial.
No sótão está constituído um Apartamento T1 com 160 m2.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Área: 340 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V3 de quatro frentes.

A Moradia distribui-se por 3 pisos com uma área bruta de construção de 375m2. Inserida num lote com 2.490m2. Terreno da propriedade com 2 frentes de rua. (possibilidade de destacar parte do terreno).

- Rés do chão: garagem para quatro carros, garrafeira, salão de jogos, salão e wc completo.
- 1º Andar: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, despensa, casa de banho completa, três quartos, wc completo junto aos quartos.
- 2º Andar: sótão e aproveitamento do vão de telhado para arrumos. 

Zona dos quartos com pavimento em parquet de madeira.

Particularidades:
- Aquecimento central.
- Varandas no quarto e sala.
- Jardim.
- Piscina.
- Cozinha regional exterior.
- Pomar com grande diversidade de árvores de fruto.
- Vários anexos.

Mais informações? Ligue já e marque uma visita.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 378 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Francelos.

Moradia V5 térrea.



Moradia térrea, com os quartos, cozinha e sala todos inseridos no mesmo piso.

Piso inferior com um amplo salão de festas e jogos, com uma garrafeira anexa ao mesmo salão.

Piso superior com uma ampla sala de estar com duas varandas, com uma vista sobre jardim e piscina.



- Quartos, em que dois são de suite e outros dois quartos com uma wc de apoio completo. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e com soalhos em madeira.



- Cozinha totalmente equipada e com uma lavandaria interior de apoio.



No exterior, para além da piscina, um pequeno parque infantil inserido no extenso jardim. 

Garagem para dois carros, existindo a possibilidade de aparcamento para mais quatro viaturas.

Churrasqueira exterior com forno a lenha.

Lavandaria no exterior de apoio.

Arrumos e wc de apoio à piscina.

Painéis fotovoltaicos e de aquecimento de águas.



Inserido numa zona calma e de bons acessos de transportes.

Bons acessos à A29 ou A1.



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Certificação Energética:*

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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"Não procures... ENCONTRA"!

Área: 126.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia, nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar.  No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço e uma suite. No primeiro andar temos duas suites.

Aspetos Gerais da moradia
- Janelas com vidros duplos;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Cozinha equipada;
- Aquecimento central;
- Alarme;
- Painéis solares;
- Gaz natural;
- Cerâmica na cozinha e casas banho;
- Garagem para dois carros;
- Lareira com recuperador de calor;
- Chão com revestimento a flutuante;
 
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Excelente Moradia M3 Térrea remodelada inserida em terreno com 788m2, com garagem fechada para 3 viaturas e jardim, constituída por: cozinha equipada com lareira, sala ampla com lareira, 3 quartos (sendo um suite com closet e outro com roupeiro embutido), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, cozinha equipada de apoio ao barbecue, terraço e jardim.
Equipada com aquecimento elétrico.
Situa-se em zona calma a 500mts da Escola Básica da Asprela e a 2000mts do acesso a Autoestrada A1.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1904

Área: 1012 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia térrea V3, com 3 frentes (Sul/Poente/Norte), com 137m2 de área construtiva inserida num terreno com 803m2, localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

Imóvel com enorme potencial, possibilidade de aumentar um piso, a necessitar de algumas obras de benfeitoria e modernização, próximo do nó de acesso á A1 (Laborim/Stº Ovídio).

Composta por cozinha totalmente equipada, sala comum com acesso ao jardim, três quartos, anexos, garagem fechada para duas viaturas, terraço e um fantástico jardim com árvores de fruto.

Localização: 
- 400m da Escola Básica da Junqueira;
- 1200m do Aldi; 
- 1600m da Estação de Metro Santo Ovídio; 
- 1600m dos acessos à auto-estrada;
- 2300m do Pingo Doce Madalena; 
- 2600m do Hospital Santos Silva;
- 2700m do GaiaShopping;

Imóvel ideal para quem procura viver ou investir com qualidade na cidade de Vila Nova de Gaia.

Área: 203.3 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Acesso auto estrada, Grijó e Sermonde
Moradia T4+1 para venda em Grijó, Vila Nova de Gaia.

Imóvel de 4 frentes construído em urbanização familiar, sendo estes 2 suites, 1 master suite, e outros 2 quartos. A moradia localiza-se em Grijó, a 6 minutos de espinho. Fácil acesso a A1 e CREP.

Características do Imóvel 

Rés-do-chão: ?
- Sala com exposição solar nascente/poente/sul/norte com vista ao jardim e a piscina
- Lareira com recuperador de calor?
- Cozinha equipada ?
- 1 quarto
?
??1º Andar: ??
- Duas Suites
- Uma master suite?
- Um Quarto
- Varanda em todas as divisões acima mencionadas

Zona exterior e jardim
- Piscina com instalação de painéis solares para aquecimento da água
- Balneário 
- Lavandaria
- Churrasqueira 
- Garagem fechada para 2 carros 

Particularidades do imóvel:
?- Estores eléctricos em alumínio 
- Caixilharia simples com vídros duplos e corte térmico?
- Ar Condicionado em todas as divisões ?
- Aspiração central?
- Sistema de som surround?
- Domótica; ?
- Sistema de alarme e vídeo vigilância 
- Portão automático 
- Vídeo porteiro
- Painéis solares para aquecimento das águas
- Pisos em madeira de alta qualidade

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia térrea na 1ª linha, com piscina e amplo jardim.
Com quatro frentes, inserida num lote de terreno com cerca de 1672 m2.
Piso em soalho nos quartos e nas salas em mármore. Aquecimento central.
Possui garagem para quatro carros, o jardim e a piscina são virados a sul/poente.
Próxima das praias, comércio, serviços e escolas.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.